房屋出现渗漏时，渗漏源头如何查找？渗漏路径如何判断？

判断渗漏路径时，按照水只能向下或水平流动的特点，判断可能存在的渗漏源。当防水层与结构层紧密粘结时，渗漏点与防水层的破损点是对应的，而绝大部分情况渗漏点与防水层的进水点是不对应的。在判断水的重力和水平流向的同时，还应注意到材料的毛细现象。

①窜水现象

在防水层与结构层之间，存在保温层、吸水轻质找坡层、低标号砂浆层时，从防水层破损处进入的水，在这些可蓄水层渗流，造成夹层大范围潮湿或积水，这种现象称为“窜水”。“窜水”虽然自身不是造成渗漏水的根本原因，但由于渗漏点与进水点的不对应性，无法判断防水层的进水位置，是判断渗漏的最大障碍，也是维修工作的最大难点，屋面、外墙面都普遍存在这种现象。

②远距离渗漏现象

有时渗漏点与进水点距离差距很远，在途经过程中没有渗水现象。比如从露台根部渗入的水，通过墙根孔洞进入室内架空木地板，穿过整个住房，进入隔壁住房地板内，水从楼板某一处孔洞到下面住户客厅内。排查时很难找到实际进水部位，经过认真仔细察看，发现靠露台的内墙根部有一些湿迹，将附近地板打开后发现，木地板下有严重积水，以此判断隔壁下层室内的渗漏水可能是由上层露台渗漏引起。